S2 – Istra, Umag, okolica – trosoban stan u prizemlju 128,85 m2, 150 m od mora

Istra, Umag, okolica – EKSKLUZIVNO – trosoban stan u prizemlju 123 m2, 150 m od mora – NOVOGRADNJA

OPIS – Stan S2:

Na vrlo atraktivnoj i traženoj lokaciji u okolici Umaga, svega 150 metara od mora i uređenih plaža, prodaje se luksuzan stan smješten u manjoj stambenoj zgradi s ukupno 6 jedinica. Objekt se odlikuje modernom arhitekturom i vrhunskom kvalitetom gradnje.
Stan 2 nalazi se u prizemlju novogradnje i zauzima površinu od 123 m². Raspored obuhvaća ulazni hodnik, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, tri spavaće sobe, kupaonicu, zaseban toalet, ostavu te prostranu terasu od 19,40 m² s izlazom iz dnevnog boravka.

Uz stan dolazi i vrt površine oko 100 m², savršen za privatnost i uživanje na otvorenom, te jedno garažno parkirno mjesto.
U izgradnji se koriste isključivo kvalitetni materijali – podno grijanje na vodu povezano s toplinskom pumpom (zrak–zrak), klimatizacija u svim prostorijama, aluminijska stolarija s troslojnim staklom te elegantne staklene ograde. Visina prostorija od 280 cm dodatno pridonosi osjećaju prostranosti i modernom dojmu interijera.

Cijena stana uključuje PDV, a prodaje se po principu „ključ u ruke“ – potpuno dovršena i useljiva nekretnina bez namještaja. Početak radova predviđen je krajem 2025. godine.
U neposrednoj blizini nalaze se uređene plaže i čisto more, izvrsni restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze, dječje igralište i drugi potrebni sadržaji. Centar Umaga udaljen je 8 km, golf teren 4,5 km, a slovenska granica svega 15 km.

Zahvaljujući odličnoj lokaciji blizu mora i svih važnih sadržaja, ova nekretnina idealna je za one koji traže moderan i luksuzan stan – bilo za odmor, turizam ili cjelogodišnje stanovanje.
Kupac je pri tome oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina (3%).