S4 – Istra, Umag, okolica – moderan trosoban stan u novogradnji, 150 m od mora

Istra, Umag, okolica – EKSKLUZIVNO – moderan trosoban stan u novogradnji, 150 m od mora

OPIS – Stan S4:

Na prestižnoj lokaciji u okolici Umaga, svega 150 metara od mora i uređenih plaža, u prodaji je luksuzan stan smješten u manjoj stambenoj zgradi s ukupno 6 jedinica. Zgrada se ističe modernim arhitektonskim rješenjem i vrhunskom kvalitetom gradnje.
Stan 4 nalazi se na prvom katu novogradnje i prostire se na 132 m². Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u open-space konceptu, tri spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a, ostave te prostrane terase od 19,40 m² s izlazom iz dnevnog boravka.

Uz stan pripada garažno parkirno mjesto te dodatna ostava u podrumu veličine približno 6 m².
U gradnji se koriste samo visokokvalitetni materijali – podno grijanje na vodu s toplinskom pumpom (zrak–zrak), klimatizacija u svim prostorijama, aluminijska stolarija s troslojnim staklom te elegantne staklene ograde koje nadopunjuju suvremeni izgled zgrade. Visina prostorija od 280 cm dodatno doprinosi prostranosti i osjećaju luksuza.

Cijena uključuje PDV, a stan se prodaje po principu „ključ u ruke“ – potpuno dovršen i spreman za useljenje, bez namještaja. Početak radova predviđen je krajem 2025. godine.
U neposrednoj blizini nalaze se plaže i kristalno čisto more, brojni restorani i kafići, šetnice, biciklističke staze, dječja igrališta i drugi potrebni sadržaji. Centar Umaga udaljen je 8 km, golf teren 4,5 km, a granični prijelaz sa Slovenijom svega 15 km.

Zbog vrhunske lokacije i blizine svih važnih sadržaja, ova nekretnina izvrstan je izbor za sve koji traže luksuznu i modernu nekretninu uz more – bilo kao investiciju, mjesto za odmor ili za cjelogodišnje stanovanje.
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina (3%).